В Кваркенский районный суд на рассмотрение поступило исковое заявление местной жительницы к ООО Специализированный застройщик «Марьянский парк» о расторжении договора долевого участия и взыскании неустойки.

В обоснование иска указала, что в декабре 2024 года заключила с застройщиком договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в Краснодарском крае.

Договором предусмотрен предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2025 года, но не позднее 31.12.2025. Между тем, в январе было получено сообщение от застройщика о переносе сроков строительства на год.

Истица в марте 2026 находилась на месте строительства и наблюдала полное отсутствие работ на объекте. На объекте возведены только три этажа, стройка остановлена. Она со своей стороны исполнила условия договора, внесла сумму в размере 2 331 600 рублей.

Застройщику было направлено требование о расторжении договора, однако адресат почтовую корреспонденцию не получает.

Просит расторгнуть договор долевого участия, взыскать с ответчика упущенную выгоду в размере 835 175 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с декабря 2024 года до дня их возврата застройщиком, компенсацию морального вреда в сумме 50 000 рублей.

В настоящее время решается вопрос о принятии иска к производству.